Placements immobiliers non défiscalisants

Les placements immobiliers non défiscalisants permettent au contribuable de bénéficier d’avantages fiscaux autres qu'une réduction d’impôt.

5 types de placements immobiliers

Achat d’une place de parking

• Avantages :
  • Placement sûr
  • Ne nécessite pas un énorme investissement
  • Peut être louée
  • Évite les contraventions
    
    

Achat d’une résidence principale

• Avantages :
  • Jouissance du bien
  • Intérêts (plafonnés) du crédit d’emprunt déduits des impôts, chaque année
    
    

Achat d’un groupement forestier

• Avantages :
  • Droits de succession très avantageux (calculés sur le quart de la forêt !)
  • Chauffage au bois pas cher
  • Constitution d’un patrimoine
  • Espace de loisirs
    
    

Achat d’un local commercial (murs de boutiques ou bureaux)

• Avantages :
  • Investissement sécurisé dans le cadre d’un local déjà occupé
  • Large choix de types d’acquisition
    
    

Investissement dans une résidence du 3ème, 4ème âge, résidence hospitalière ou étudiante

• Avantages :
  • Déduction des charges
  • Investissement social
  • Placement sécurisé pour les EHPAD, avec une population française vieillissante
  • Selon les revenus générés, votre statut est Loueur Meublé Professionnel ou Non Professionnel